1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
9.5万円/㎡
前年比-45.2%
高松市
27.3万円/㎡
前年比+84.8%
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ファミール錦町
香川県高松市錦町一丁目
高徳線 / 高松駅 徒歩7分
1996年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,930万円
28.5万円/㎡
892
1,584
2,275
2,967
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜2,275万円
23.4万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール錦町
1,850万円（27.3万円/㎡）/ 2階 / 67.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,850万円 | 27.3万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,790万円 | 26.4万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,890万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,990万円 | 29.4万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,090万円 | 30.8万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/23 | 2,290万円 | 33.8万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,190万円 | 32.3万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,390万円 | 35.3万円 | 2階 | 67.79㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は23.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ファミール錦町 高松市錦町一丁目 | 高松駅7分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ダイアパレスアクティブスクエア高松西 高松市香西東町 | 香西駅6分 | 1,100万円 | 20.6万円 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2023/08/26 | オリーブマンション 高松市郷東町 | 香西駅9分 | 1,290万円 | 21.5万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/26 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 1,590万円 | 20.8万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サーパス西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,470万円 | 20.5万円 | 71.82㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/10 | オレンジハイツ扇町 高松市扇町一丁目 | 高松築港駅10分 | 1,890万円 | 24.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/08 | サーパス浜ノ町ツインタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/23 | アルファガーデン錦町II 高松市錦町二丁目 | 高松駅10分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス古新町 高松市古新町 | 高松駅9分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ダイアパレス中野町 高松市中野町 | 栗林公園北口駅5分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/09 | 朝日プラザ高松エルグ 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス福岡町 高松市福岡町一丁目 | 片原町駅6分 | 1,610万円 | 22.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/26 | アイランドコート栗林 高松市栗林町二丁目 | 栗林駅6分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパスシティ栗林 高松市栗林町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/14 | サーパス桜町第2 高松市桜町一丁目 | 栗林駅3分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,990万円 | 27.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス花の宮 高松市花ノ宮町三丁目 | 三条駅10分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/11 | アルファステイツ栗林 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,590万円 | 31.9万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/19 | パシフィック花ノ宮 高松市花ノ宮町二丁目 | 三条駅4分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.13㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/03 | サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 1,870万円 | 22.2万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファステイツ上之町 高松市上之町三丁目 | 三条駅4分 | 1,670万円 | 22.6万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/25 | ファミール松島町 高松市松島町三丁目 | 松島二丁目駅10分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 1,790万円 | 21.1万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | - | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2023/06/25 | アルファシティ屋島弐番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 1,390万円 | 21.6万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/17 | ル・ブランジュ 高松市鹿角町 | 太田駅16分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.06㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス太田第2 高松市太田上町 | 太田駅15分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/21 | サーパス太田公園 高松市多肥下町 | 太田駅17分 | 1,850万円 | 22.5万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/09 | サーパス木太公園 高松市木太町 | 林道駅24分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | - | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | サーパス林町 高松市林町 | 伏石駅22分 | 1,599万円 | 21.4万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で45.2%下落、高松市では84.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は高松市の平均と比較して0%割安です。